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年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:
但運風水命學老師楊登嵙提醒,風水理論來説,鏡子屬陰,有放大反射功用,善加利用可以提升運勢、放大能量,但如果擺放會造成煞氣,影響屋主運勢,所以鏡子擺設要,不只認知明鏡˙連會反光玻璃材質、深色烤漆暗鏡折射,會造成家中磁場,讓人、影響。 繼上週鏡子擺放十大禁忌後,楊登嵙師本週繼續提點大家,有關鏡子風水上要小心注意地方,以免誤踩鏡煞地雷。 楊登嵙師説,廚房地,如果鏡子放在廚房,鏡內鏡外全是火,會使廚房火,引發家人,脾氣,身體。 這面鏡子如果廚房門,會將門反射鏡子裡面,風水上不但形成「兩門」,出現「天門火」風水大忌,進出廚房會受到鏡子反射而驚嚇,導致精神,影響家人財運。
這位外型有韓國歐巴的顏值來頭不小,是鋁窗界特斯拉「鈞匠太極窗」創辦人,他發明的「太極窗」透過空氣動力學、流體力學的原理製成就像超跑一樣,把空氣轉向讓雨水疏導出去,有別於過往用圍堵、用很多膠條的方式這種做法更為科學。 如同太極一般借力使力,有效降低室內外的壓力差,排除溝槽積水。 更研發多項專利讓旗下品牌結合品質、服務、人性與科技,從傳統走向現代,再走向科技,期待透過窗品味世界擴大格局。 在演講時也鼓勵學弟妹勇敢接受挑戰培養成功的人格特質,在這之前要建立好心態,就像自己經營公司的理念是創造被利用的價值,價值應該是有利於別人的,由別人來認可的,不是自己說了算,自我感覺良好那種。 當別人(你的客戶或上司)想要什麼、做什麼都想到你的時候,就是產生價值的時刻。
根據中國傳統文化,每一年都有一個特定的動物代表該年,這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表: 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳,在很久很久以前,中國的帝王希望了解天地萬物,於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物,分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年,最終回到了帝王身旁,向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績,就以這十二種動物來代表十二年,並將它們稱作十二生肖。 (圖片來源:Shutterstock) 十二生肖|鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。
臉譜是中國傳統戲曲京劇當中使用的一種特殊的化妝方式,會以不同的顏色和圖案來表現人物的性格和特徵,一般來說,紅色代表忠勇,白色代表奸詐,黑色代表剛正,黃色代表狡猾,藍色代表剛烈,綠色代表英俊等等。 京劇臉譜的花色繽紛美麗,是中國傳統戲曲文化的珍貴瑰寶。 本週舜禹學堂的繪畫課上,安老師帶了一些臉譜道具到南機場樂活園地,讓參與課程的長輩們作為繪畫的參考。 長輩們看到這些艷麗的臉譜都很開心,紛紛拿起來把玩,並聽著安老師介紹各個臉譜代表的意涵! 開始著色時,有些同學選擇依樣畫葫蘆,試著在畫紙上複製出自己看見的花色,有些同學則嘗試創新,用大膽的配色或線條勾勒出屬於自己匠心獨具的臉譜,有些同學一開始覺得很困難不知如何下筆,但慢慢的在老師同學們的幫助下,仍是成功的完成了自己的作品!
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隨著工作型態的改變,及求職者對工作環境的條件要求升高,良好的辦公室規劃已更顯重要。另一方面,從辦公環境即可隱約看出公司的文化,且深深影響著員工的工作效率,若辦公室規劃得不完善、不舒適,不僅是員工的痛楚,更是老闆的損失。因此,以下就讓我們帶你深入瞭解該如何規劃出優質 ...
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